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¥ø·~¬°²£¥ÍµL§Î¸ê²£¦Ó§ë¤J¦UºØ¬ã¨s»Pµo®i¬¡°Ê¡A¨ä©Ò¯A¤Îªº§ë¤J¤ä¥X¶µ¥Ø»Pª÷ÃB¤j¤p¤§¬ÛÃö¨Mµ¦¡A»Ý­n³\¦h°ª«×±M·~ªº²z©Ê§PÂ_¡]°¸º¸¤]¥i¯à¯A¤Î¨ì¤@¨Ç«D²z©Êªº·P±¡¦]¯À¡^¡C´«¨¥¤§¡A¬ã¨s»Pµo®i¬¡°Ê§ë¤J¶µ¥Ø¬O§_¥²­n¥H¤Îª÷ÃB¬O§_¦X²z¡A©¹©¹¤£¬O¤@¯ë·|­p¤H­û¥i¥H§¹¥þ©ú½TÂ_©w¡A¦]¦¹¹ï·|­p¤H­û¦Ó¨¥¡A¹B¥Î¦¨¥»ªk©óµû»ùµL§Î¸ê²£·¥¨ã¬D¾Ô©Ê¡C¦AªÌ¡A·|­p¤H­ûÁÙ¶·À˵ø¬O§_¤w¸g©Î¥i¯à¹F¨ì­ì¥ý¨ú±o¸ê²£ªº«ü©w¥Î³~¡A¨Ò¦pµo®i¶¥¬q¤§¤ä¥X¶·¦P®É²Å¦X¤T¤Q¤C¸¹¤½³ø²Ä¤C¤Q¤K¬q©Ò¦C¤§¤»¶µ±ø¥ó¡]¥H¤Î²Ä¤»¤Q¥|¬q©Ò¦CªºµL§Î¸ê²£©w¸q»P»{¦C±ø¥ó¡^¡A¤ä¥X¤~¯à³Q¸ê¥»¤Æ¦Ó¦¨¬°¤½³ø©Ò¤¹³\¤§µL§Î¸ê²£¦¨¥»¡C

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¤T¤Q¤C¸¹¤½³ø³W©w¡A¤º³¡²£¥ÍµL§Î¸ê²£¤§¦¨¥»¡A¶È¥]¬A©Ò¦³§ë¤J¶}µo¡B²£¥Í¤Î¾ã³Æ¬ÛÃö¸ê²£¥H¨Ï¼ÐªºµL§Î¸ê²£¹F¨ì¥i¨Ñ¨Ï¥Îª¬ºA¤§¥²­n¡u¥iª½±µÂkÄݦ¨¥»¡v¡C´«¨¥¤§¡A¤T¤Q¤C¸¹¤½³ø¤ñ·Ó¤F°ê»Ú·|­p·Ç«h¤§§@ªk¡A°ò¥»¤W¤£¤©¤ÀÅu¶¡±µ¦¨¥»¡C¦b¸ê°T¦¨¥»»P®Ä¯q¤§Åv¿Å¤U¡A·|­p·Ç«h¤½³ø¿ï¾Ü¨Ì¾Ú¥i§_ª½±µÂkÄݨӿŶqµL§Î¸ê²£¦¨¥»¡AÁ×§K¤F¥²­n©Ê»P¦X²zµ{«×¤£©ö»{©wªº§xÃø¡A¤w¸g¬Û·íµ{«×¦a²¤Æ¤F¥i¿Å¶q©Êªº­n¨D¡C¦ý¬O¡A°£¤F¸ê°TºÞ¨î¥Øªº¥~¡A§¹¾ã¥B¥¿½T¤§µL§Î¸ê²£¦¨¥»¡AÁÙ¦³¨ä¥L¥Î³~¡A¨Ò¦p«e­z¤§¥æ©ö¡B¶D³^©Î½Òµ|µ¥¡C¦b³o¨Ç¥Î³~¤W¡A¨Ì¤T¤Q¤C¸¹¤½³ø©Ò³ø¾É¤§µL§Î¸ê²£¦¨¥»¡A¯à§_³Q§¹¥þ±µ¨ü¡A¦³«ÝÀËÅç¡C

¦¨¥»¬O¹L¥h¤wµo¥Íªº¾ú¥v§ë¤J»ù­È¡] Historical entry value ¡^¡A±`³Q»{¬°¤£¨ã¨Mµ¦§ñÃö©Ê¡C­Y­n´£°ª¨ä¸ê°T»ù­È¡A¦Ü¤Ö¥i¥H¥Î­«¸m¦¨¥»¡] Replacement cost ¡^©Î­«»s¦¨¥»¡] Reproduction cost ¡^¤§Æ[©À¨Ó½Õ¾ã¡C­«¸m¦¨¥»«Y«ü²{¦b­«·s¦Û¥~³¡¨ú±o¼Ðªº¸ê²£¤§¦¨¥»¡A­«»s¦¨¥»«h«ü­«·s¦Û¤º³¡²£¥Í¼Ðªº¸ê²£¤§¦¨¥»¡A¤GªÌ¬ÒÄÝ©ó²{®É¦¨¥»¡] Current cost ¡^¡A§Y²{®É§ë¤J»ù­È¡] Current entry value ¡^¡C­«¸m¡]»s¡^¦¨¥»¶·­n´Nª«²z©Ê¹L®É³¯Â¡] Physical obsolescence ¡^¡B¥\¯à©Ê©Î¬ì§Þ©Ê¹L®É³¯Â¡] Functional or technological obsolescence ¡^¥H¤Î¸gÀÙ¤W¹L®É³¯Â¡] Economic obsolescence ¡^¤T¶µ¦]¯À¥[¥H½Õ¾ã¡C¹ïµL§Î¸ê²£¦Ó¨¥¡A³o¨Ç»ù­È½Õ¾ãÃø«×«Ü°ª¡C²¨¥¤§¡A¦¨¥»ªk¤U¤§­«¸m¡]»s¡^¦¨¥»¬Ò¦³¨ä²z½×­­¨î»PÀ³¥Î§xÃø¡A¸ê°T¥i¾a©Ê¬Û¹ï­°§C¡C­Y­n«j¤O¬°¤§¡A¥i¥H¦Ò¶q¨Ìª«»ù¤ô·Ç½Õ¾ã«á¤§²{®É¦¨¥»¡C

¤G¡B¥«³õªk¡] Cost Approach ¡^¡G

¥«³õªk¬O°Ñ¦Ò¥«³õ¤¤¥iÃþ¤ñ¹ï¶H¨Ó¿Å¶q¸ê²£»ù­È¡C¥«³õªk¤§µû»ù¤j¦h¥H¥«³õ¤¤¤wµo¥Í¤§¸ê²£¥æ©ö§@¬°°Ñ¦Ò¡A¸ê²£¥æ©ö¤S¥H¶R½æ»P±ÂÅv¬°¥D¡C¦p«e­z¡AµL§Î¸ê²£¥æ©ö¤§¶R½æ¥«³õ¸û¤£¦¨¼ô¡A¥H±ÂÅv¤è¦¡¶i¦æ¤Ï¦Ó¸û¬°´¶¹M¡C¦]¦¹À³¥Î¥«³õªk¤§­º­n¤u§@¡A¬O¿ë»{¥æ©ö¼Ðªº¡B¥æ©ö¥«³õ¡B¤w§¹¦¨¤§¥æ©ö¡B¥æ©ö»ù®æ¡B¥H¤Î¥«³õ°Ñ»PªÌ¡C

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­Y¥«³õ¤¤¦s¦b³\¦h§¹¥þ¬Û¦Pªº¡] Identical ¡^¥æ©ö¼Ðªº¡A¦b¤£¦Ò¼{¥æ©ö¦¨¥»¡]µ|»P¤âÄò¶Oµ¥¡^®É¡A¥«³õ¤W¤½¥­¥«»ù´N¸û¨ã¦³¥i¤ñ¸û©Ê¡A¤]´N¸û¥iª½±µ±Ä¥Î§@¬°¸ê²£¤§µû»ù¡C·í¦¹¤@±¡ªp¤£¦s¦b®É¡A¥«³õªk³q±`±Ä¥Î¨ã¦³¥iÃþ¤ñ©Ê¡] Comparability ¡^¤§¼Ðªº§@¬°°Ñ¦Ò¡A¨Ã½Õ¾ã¦]¤£¯à§¹¥þÃþ¤ñ©Ò¾É­P¤§»ù­È®t²§¡AÂÇ¥Hµû©w¸ê²£ªº»ù­È¡C¦]¦¹¡A¹ê°È¤WÀ³¥Î¥«³õªk©ó¸ê²£µû»ù®É¡A­±Á{¤F½T»{¥iÃþ¤ñ©Ê»P½Õ¾ã¤£§¹¥þ¥iÃþ¤ñ©Ê¤§¤G¶µÃøÃD¡C

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¤T¡B¦¬¯qªk¡] Income Approach ¡^¡G

¦¬¯qªk±q¸ê²£¤§²£¥X­±¨Ó¿Å¶q¨ä»ù­È¡A¬O¤@ºØ²z½×©Ê¸û±j¦ý§xÃø«×¸û°ªªºµû»ù¤èªk¡C¥ø·~©Î­Ó¤H¹ï¤@¶µ¸ê²£¶i¦æ§ë¸ê¡A§Y¬O®³²{¦b©Ò¯à¨É¨üªº¸ê·½¡A¨Ó´«¨ú¥¼¨Ó¥i¥H¨É¨ü¸ê·½ªº¾÷·|¡A¦]¦¹¸ê²£¤§²z½×»ù­È§Y¬O¥¼¨Ó²b²{ª÷¬y¶q¤§²{­È¡] Present value ¡^¡C¦¬¯qªk§Y«Ø¥ß¦b³o¤@·§©À¤W¡A¬O²z©Êªº¡u¦V«e¬Ý¡v»P¡u¦V¿ú¬Ý¡v¤§¸ê¥»¥D¸q»ù­È¤ÀªR¤èªk¡C¸Óªk«Y³z¹L¦ô­p¼ÐªºµL§Î¸ê²£ªº¥¼¨Ó¹w´Á²{ª÷¬y¶q¡A¨Ã¸g­·ÀI½Õ¾ã«á¤§§é²{²v¡] Risk-adjusted discount rate ¡^¨Ó§éºâ¦¨²{­È¡A¥H¨Dºâ¼ÐªºµL§Î¸ê²£¤§»ù­È¡C²z·Qªº¦¬¯qªkÀ³¸Ó¥H²{ª÷¬y¶q¨Ó¥Nªí¦¬¯q¡A¦]¦¹¥ç±`³QºÙ¬°²{ª÷¬y¶q§é²{ªk¡] Discounted cash flow method ¡^¡C¦ý¬O¡A¥Ñ©ó¥¼¨Ó²{ª÷¬y¶q¤§¦ô­p§xÃø«×¸û°ª¡A¹ê°È¤W¥ç¦³¥H·l¯qªí¤§¼Æ¦r¡]¨Ò¦pÀç·~§Q¯qµ¥¡^©Î¶WÃB§Q¼í¨Ó´À¥N¡A¥H­°§C¿Å¶q¦¨¥»¡C

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¦b·|­pªº¸ê°TºÞ¨î¤è­±¡A¬ü°ê°]°È·|­p·Ç«h©e­û·|»P°ê»Ú·|­p·Ç«h©e­û·|¡A¦b³B²z§¹¤Fª÷¿Ä¸ê²£«á¡A­«¤ß¤]¤wÂಾ¦ÜµL§Î¸ê²£¤W¡A¦]¦¹¤]³°Äòµo¥¬¤@¨ÇÃö©óµL§Î¸ê²£»{¦C¡B¿Å¶q¡Bµû»ù¡Bªí¹F¥H¤Î´¦ÅS¤§¤½³ø¡C¯S§O­È±oª`·Nªº¬O¡Aµû»ùÆ[©À¤w¸g³vº¥¥H¤½¥­»ù­È¡]°ò¥»¤W¬O¤½¥­¥«»ù¡^¨ú¥N¹L¥h¤§¾ú¥v¦¨¥»¡A§@¬°¸ê²£µû»ù¤§¨Ì¾Ú¡AÁöµM¤´©ê«ùµÛ¦¨¥»»P¥«»ù±E§Cªk¤§«O¦u¥D¸q¡A¦ý¬O¦h¤Ö¤w¸g¤ÏÀ³¤F¤£¥i©è¾×ªº¥«³õ¥þ²y¤ÆÁͶաC

¦b¦¹¤@ÁͶդU¡A°ê»Úµû»ù·Ç«h©e­û·|¡] International Valuation Standards Committee ¡A²ºÙ¬° IVSC ¡^¤½¥¬¤F¡u¤@¯ë¤½»{µû»ù­ì«h¡] Generally Accepted Valuation Principles ¡A²ºÙ¬° GAVP ¡^¡v¡A¥]¬Aµû»ù¤§¦æ¬°³W½d¡] Code of Conduct ¡^¥H¤Î»PµL§Î¸ê²£µû»ù¬ÛÃöªº²Ä¥|¸¹ª`·N¨Æ¶µ¡] Guidance Note 4 ¡^¡C°ê»Úµû»ù·Ç«h©e­û·|¨Ã»P¥@¬É¦U°êµû»ù²Õ´¦X§@¡A¥H­P¤O±À°Ê¤Î½Õ©M¥@¬É¦U°ê¤§µû»ù·Ç«h»P¹ê°È¡]µù 5 ¡^¡C ¦b°ê¤º¡A¤¤µØµL§Î¸ê²£º[¥ø·~µû»ù¨ó·|¨Ì´`°]°È·|­p·Ç«h¨î©w¤§µ{§Ç¡A¥ç¤w©ó 2005 ¦~­q©w¨Ã¤½¥¬¡u¥ø·~µû»ù¾·~·Ç«h¡v¡A§@¬°µû»ù¤§°ò¦¬[ºc¡C

§Ú°ê¦bµL§Î¸ê²£·|­p·Ç«h¤§¨î©w»P´¼¼z°]²£Åv¤§«OÅ@¤è­±¡A°ò¥»¤W¬O»P°ê»ÚÁÍ©ó¤@­P¡C¦ý¬O¡A¤½¥­»ù­ÈÆ[©À¦³«Ý¥þ¤O±À°Ê¡A§Ú°êªºµû»ùÀô¹Ò»P°t®M¾÷¨î¥ç¦³«Ý¿n·¥«Ø¥ß¡A¥H°l¤W°ê»Ú¤ô·Ç¡A¶i¦Ó³Ð³y¸gÀÙ»ù­È»P¦¨ªø¡C¦b°t®M¾÷¨îªº«Øºc»P¸¨¹ê¤W¡A¤½³¡ªù¥i¥H¬I¤O¤§³B¦Ü¤Ö¥]¬AÀ³¿n·¥«Ø¥ß´¼¼z°]²£±M·~ªk®x¡B¨ó§Uµû»ù·~°Ñ»P°ê»Ú¨Æ°È¡B¾¨³t«Ø¥ß¤£°Ê²£¦ô»ù¥~ªºµû»ù·~¤§±Mªù¾·~ºÞ²z¨î«×¡B¥H¤Î¨ó§U³v¨B«Ø¥ßµû»ùµL§Î¸ê²£»P¥ø·~©Ò»Ý¤§¦UºØ¸ê®Æ®wµ¥¡C

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2. ­Y¬O±q¾Ö¦³¸Ó¼Ðªº¸ê²£¤§¬Y¤@¯S©w­ÓÅé¡] A particular entity ¡^ ªº¨¤«×¨Ó°²³]¸Ó¼Ðªº¸ê²£¤§¨Ï¥Î»P³B¤À¡A«h¨Ï¥Î»ù­È¥çºÙ¬°­ÓÅé¯S©w»ù­È¡] Entity-specific-value ¡^¡A¦³§O©ó±q¥«³õ°Ñ»PªÌ¨¤«×¨Ó°²³]¦Ó±o¨ì¤§¨Ï¥Î»ù­È¡C

3. ¡u³Ì¦³®Ä¨Ï¥Î¡v­ì«Y¤£°Ê²£¦ô»ù¤§¥Îµü¡A¨Ì§Ú°ê¤£°Ê²£¦ô»ù§Þ³N³W«h¡]¥Á°ê 95 ¦~ 6 ¤ë 12 ¤é ­×¥¿¡^²Ä ¤G±ø¤§©w¸q¡A«ü«ÈÆ[¤W¨ã¦³¨}¦n·NÃѤγq±`¤§¨Ï¥Î¯à¤OªÌ¡A¦b¦Xªk¡B¹ê½è¥i¯à¡B¥¿·í¦X²z¡B°]°È¥i¦æ«e´£¤U¡A©Ò§@±o¥HÀò­P³Ì°ª§Q¯q¤§¨Ï¥Î¡C±q¬ü°ê°]°È·|­p·Ç«h©e­û·|±N¸Ó¥Îµü¯Ç¤J¤½³ø¤@¨Æ¤£Ãø¬Ý¥X¡A¤£¦PÃþ§O¸ê²£¤§µû»ùÆ[©Àªº½Õ©M¤u§@¡A¤w¸g¶}©l¶i¦æ¤F¡C

TRIPS ©ó 1995 ¦~¥Í®Ä¡A§Ú°ê¬°¥[¤J WTO ¥ç³°Äò­×§ï³\¦h´¼¼z°]²£Åv¤§ªk«ß¡A¥H²Å¦X°ê»Ú³W½d¡C

°ê»Úµû»ù·Ç«h©e­û·|«YÁp¦X°ê«D©x¤è²Õ´¦¨­û¤§¤@¡A©ó 1985 ¦~³QÁp¦X°ê¸gÀ٤ΪÀ·|·|ij½á¤©±`¥ô¦¨­û¦a¦ì¡A¨ä©v¦®¬O°ò©ó¤½¦@§Q¯q¡A¨î©w¤@¯ë¤½»{µû»ù­ì«h¥H¤Î½Õ©M·|­û°ê¤§µû»ù·Ç«h¡C§Ú°ê¦]¤£¬OÁp¦X°ê¤§·|­û°ê¡A¦b°Ñ»P¨î©w»PÀ³¥Î¤@¯ë¤½»{µû»ù­ì«h¤W¡Aªº½T¾D¨ü¨ì¤@¨Ç§xÃø¡C

¸ê®Æ¨Ó·½¡G²Ä 253 ´Á¡] 95 ¦~ 12 ¤ë¸¹ ¡^·|­p¬ã¨s¤ë¥Z

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